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已簽合同只繳納部分出讓價款的商業用地是否屬于閑置土地?
  • 提問者: 土妞 | 懸賞:30 | 提問時間:2013年02月20日 11時24分51秒 問題已解決
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  • 您好! 來信收悉。經研究,答復如下: 對該宗地的處置,應先對該宗地受讓人行為性質進行認定,再選擇適用的法律、法規條款進行處置。如屬于逾期未全部支付土地使用權出讓金的行為,可根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(國務院令第55號)第十四條“土地使用者逾期未全部支付土地使用權出讓金的,出讓方有權解除合同,并可請求違約賠償”等規定予以處理。如屬于閑置土地,可根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》和國土資源部《閑置土地處置辦法》等相關規定處置。
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